Ordination in charmantem Neubauhaus

2000 Stockerau

Beschreibung

Mitten im Zentrum von Stockerau gelegen, nahe dem Hauptplatz, befindet sich diese wunderschöne Ordination. Im Stock darunter befindet sich eine Arztpraxis.

Derzeit noch ohne Zwischenwände, wird der Grundriss nach Ihren Wünschen angelegt. Es ist ein großer rechteckiger Raum, gesamt ca. 150m² und befindet sich im zweiten und zugleich letzten Stock, mit Lift, barrierefrei erreichbar.

Eine WC-Anlage (behindertengerecht) befindet sich vor dem Eingang zu der Ordination im Stiegenhaus.

Geheizt wird mit einem Gas-Brennwertgerät, das den ersten Stock und das DG versorgt, abgerechnet wird nach Nutzfläche.

Ein großer öffentlicher Parkraum ist in unmittelbarer Nähe.

Das Bürohaus Baujahr 1991 ist in sehr gutem Zustand und technisch up to date.

 Das Superobjekt ist unbefristet anzumieten und sofort nach Fertigstellung beziehbar.

 

Monatliche Miete netto          Euro   1.725,00

Betriebskostenakonto ca.:     Euro      420,00 inkl. Heizungsakonto, Lift-BK

Summe:                                 Euro   2.145,00

Kaution:   Euro 6.500,-- (3 Bruttomonatsmieten) bar oder Bankgarantie

HWB:  95,  fGEE: 1,40

 

Diese Immobilie wird in Kooperation mit Immoshop, Eva Franer vermittelt. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Franer unter 0664 544 97 51 gerne zur Verfügung!

Im Vermittlungsfall erlauben wir uns, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen.

 

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Kunststofffenster
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Flughafen 3000 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 500 m
  • Schule 500 m
  • Universität 9500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 8500 m
  • Krankenhaus 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap